Doanh nghiệp cần lưu ý gì về bảo hiểm bắt buộc công trình xây dựng?
Doanh nghiệp cần lưu ý gì về bảo hiểm bắt buộc công trình xây dựng?
Hiện nay, những điều chỉnh mới về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng được đặt ra yêu cầu doanh nghiệp chủ động rà soát các nghĩa vụ bảo hiểm, đặc biệt là đối với bảo hiểm công trình xây dựng. Đây là nội dung mà doanh nghiệp, chủ đầu tư và nhà thầu cần sớm rà soát khi đang chuẩn bị hoặc triển khai dự án xây dựng.
Việc cập nhật kịp thời các quy định mới giúp doanh nghiệp thực hiện đúng nghĩa vụ bảo hiểm, đồng thời chủ động phòng tránh những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thực hiện dự án. Sau đây, NT Law xin chia sẻ các vướng mắc doanh nghiệp cần lưu ý về bảo hiểm bắt buộc của công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.
1. Những công trình nào phải mua bảo hiểm bắt buộc?
Theo quy định mới, doanh nghiệp phải mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng đối với ba nhóm công trình sau: [1]
– Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
– Công trình có nguy cơ tác động xấu đến môi trường hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
– Công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Vì vậy, doanh nghiệp không nên chỉ căn cứ vào tổng mức đầu tư của dự án để quyết định có mua bảo hiểm hay không. Thay vào đó, cần rà soát hồ sơ phân loại công trình, hồ sơ thiết kế và hồ sơ môi trường để xác định đúng nghĩa vụ bảo hiểm.
2. Doanh nghiệp có trách nhiệm mua bảo hiểm như thế nào?
Đối với công trình thuộc diện phải tham gia bảo hiểm bắt buộc trong thời gian xây dựng, chủ đầu tư là bên có trách nhiệm mua bảo hiểm.[2]
Chủ đầu tư có thể thỏa thuận để nhà thầu thay mình thực hiện việc mua bảo hiểm. Tuy nhiên, việc giao cho nhà thầu thực hiện không làm mất đi trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc bảo đảm công trình được bảo hiểm đầy đủ và liên tục trong suốt thời gian xây dựng.
3. Mức phí bảo hiểm được xác định như thế nào?
Mức phí bảo hiểm không được áp dụng thống nhất cho mọi công trình mà được xác định theo quy định của pháp luật căn cứ vào loại công trình được bảo hiểm, phạm vi công việc của công trình (bao gồm hoặc không bao gồm phần lắp đặt thiết bị) và giá trị của công trình.
Trên cơ sở các tiêu chí này, doanh nghiệp bảo hiểm sẽ áp dụng mức phí theo biểu phí quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định hoặc thỏa thuận mức phí với bên mua bảo hiểm đối với những trường hợp pháp luật cho phép[3].
Do đó, để xác định chính xác mức phí bảo hiểm phải nộp, chủ đầu tư cần đối chiếu công trình của mình với các tiêu chí phân loại và phương pháp tính phí được quy định tại Nghị định.
Trên thực tế, các đơn vị bảo hiểm sẽ căn cứ vào hồ sơ, thông tin của công trình và quy định pháp luật để tư vấn xác định mức phí bảo hiểm.
4. Những vấn đề doanh nghiệp cần lưu ý khi tham gia bảo hiểm công trình xây dựng bắt buộc?
– Doanh nghiệp không nên mua bảo hiểm chỉ để hoàn thiện hồ sơ dự án. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra rõ công trình có thuộc diện bảo hiểm bắt buộc hay không, thời hạn bảo hiểm có bao phủ toàn bộ thời gian xây dựng hay không và giá trị công trình ghi trong hợp đồng đã phù hợp chưa.
– Trường hợp giao nhà thầu mua bảo hiểm, doanh nghiệp nên yêu cầu cung cấp hợp đồng hoặc giấy chứng nhận bảo hiểm để kiểm tra. Hợp đồng xây dựng cũng cần ghi rõ bên nào mua bảo hiểm, chi phí do ai chịu và trách nhiệm khi bảo hiểm không được duy trì đầy đủ.
– Khi xảy ra sự cố, doanh nghiệp cần thông báo sớm cho doanh nghiệp bảo hiểm, thực hiện biện pháp hạn chế thiệt hại và lưu giữ các tài liệu. Việc tự ý khắc phục hoặc thay đổi hiện trường quá sớm có thể ảnh hưởng đến quá trình giám định và giải quyết bồi thường.
Quy định mới về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng có những điều chỉnh đáng chú ý. Vì vậy, doanh nghiệp cần chủ động rà soát nghĩa vụ bảo hiểm, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và duy trì bảo hiểm phù hợp trong suốt quá trình thi công để hạn chế rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Trên đây là nội dung tư vấn về “Doanh nghiệp cần lưu ý gì về bảo hiểm bắt buộc công trình xây dựng”
Nếu các bạn thấy bài viết hữu ích thì Bạn cùng chúng tôi lan tỏa tri thức cho Cộng đồng bằng cách nhấn “Chia sẻ” bài viết này.
Luật Nghiệp Thành cảm ơn các bạn đã xem và mong nhận được phản hồi, góp ý bổ sung.
Biên soạn: Võ Ngọc Tâm Như
Người hướng dẫn: Lê Tiến Thành
Luật sư kiểm duyệt: Luật sư Thuận
[1] Điều 1 Nghị định 220/2026/NĐ-CP
[2] Điều 5.1 Nghị định 220/2026/NĐ-CP
[3] Phụ Lục III ban hành kèm Nghị định 220/2026/NĐ-CP
Views: 7
