Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Trong các loại giấy tờ liên quan đến quyền tài sản cá nhân thì giấychứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ có mối liên hệ hết sức gần gũi và chặt chẽ, ghi nhận quyền sử dụng đất đối với mỗi cá nhân,không những thế nó còn được sử dụng trong các giao dịch: mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn hay thừa kế…
Tiện ích là thế, nhưng khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rơi vào các trường hợp bị mất, thất lạc, rách nát, hư hỏng hay các sự kiện khách quan khác ngoài ý muốn, sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền và lợi ích hợp pháp về lâu về dài của bạn.Vậy khi rơi vào những trường hợp trên, thì bạn cần phải tiến hành những thủ tục nào để được cấp lại? Hồ sơ bao gồm những gì?Thời gian thực hiện trong bao lâu? Bài viết duới đây sẽ giải đáp những câu hỏi trên.
1. Khai báo UBND cấp xã/phường nơi có đất:[1]
– Trước tiên, việc bạn cần làm là đến UBND/xã, phường nơi có đất và tiến hành khai báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– UBND cấp xã/phường sẽ tiến hành niêm yết, thông báo việc bạn mất giấy chứng nhận.
2. Nộp đơn xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
– Hồ sơ bao gồm:
- Một đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất (theo mẫu);
- Giấy xác nhận của Ủy ban xã/ phường về việc đã thông báo, niêm yết;
- Đơn trình bày có xác nhận của Công an nơi mất. Nội dung đơn đề cập về việc mất giấy chứng nhận QSDĐ.
3. Thời hạn giải quyết:
– Trong vòng 30 ngày lịch.
– Thời gian này không bao gồm thời gian UBND cấp xã/phường ra thông báo và niêm yết, đăng tải thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng về việc mất giấy chứng nhận QSDĐ và thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu có của bạn.
4. Lệ phí địa chính:
– Mức lệ phí do Hội đồng nhân dân tỉnh/thành phố tại nơi có đất quyết định.
Trên đây là chia sẻ của Luật Nghiệp Thành về thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu các bạn thấy bài viết hữu ích thì Bạn cùng chúng tôi lan tỏa tri thức cho Cộng đồng bằng cách nhấn “Chia sẻ” bài viết này.
Luật Nghiệp Thành cảm ơn các bạn đã xem, chia sẻ và mong nhận được phản hồi, góp ý bổ sung.
Biên tập: Nguyễn Minh Hoàng.
Luật sư hướng dẫn: Luật sư Thuận.
[1]Điều 30, 60, 77 Nghị định 43/2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai 2013.
