Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định như thế nào?

Tiền sử dụng đất

Tiền cho thuê đất

– Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất nhằm: đầu tư xây dựng nhà để ở, để bán kết hợp cho thuê; hoặc thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; hoặc xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng, trong đó có diện tích để bán hoặc bán kết hợp cho thuê;

– Người đang sử dụng đất được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa;

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để làm nhà ở, đất phi nông nghiệp được Nhà nước công nhận có thời hạn lâu dài trước ngày 01/7/2014 khi được cấp Giấy chứng nhận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

– Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất cho thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;…

– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sông, ngòi, kênh rạch, suối để nuôi trồng thủy sản.[1]

– Giá đất được Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành[3]; Trường hợp đấu giá thì giá đất là giá trúng đấu giá;

– Chính sách miễn, giám tiền sử dụng đất của Nhà nước

– Thời hạn cho thuê đất, thời hạn gia hạn sử dụng đất;

– Đơn giá thuê đất; Trường hợp đấu giá thì giá đất là giá trúng đấu giá;

– Hình thức cho thuê trả tiền hằng năm hoặc thu tiền một lần cho cả thời gian thuê;

– Chính sách miễn, giảm tiền thuê đất của Nhà nước

STT

Thời điểm xác định

1

2

3

4