Điều kiện và thủ tục tách thửa

Điều kiện và thủ tục tách thửa. Tôi có mảnh đất ở đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP Hồ Chí Minh với diện tích là 200m2  ngang 8m, nay tôi muốn thực hiện tách thửa để chuyển nhượng